HartaGuam: Jual beli hartanah tertakluk harga pasaran
SHAH ALAM - Meskipun perjanjian jual beli hartanah dibeli di bawah
harga pasaran, ia masih tertakluk kepada harga pasaran semasa hartanah
tersebut, kata Persatuan Guaman Hartanah Malaysia (HartaGuam).
Presidennya, Salkukhairi Abd Sukor menjelaskan, pembeli tetap dikenakan
bayaran duti setem pindah milik mengikut harga pasaran semasa hartanah
berkenaan walaupun harga jual beli yang dinyatakan dalam perjanjian
lebih rendah daripada harga pasaran.
“Dalam kes Lim Guan Eng ini, beliau tetap akan tertakluk kepada harga
pasaran semasa hartanah tersebut dan akan dikenakan bayaran duti setem
pindah milik mengikut harga pasaran semasa hartanah tersebut,” katanya
kepada Sinar Harian, semalam.
[ARTIKEL BERKAITAN: Dr Khir: Henti banding kes saya dengan LGE]
Beliau merujuk kepada kontroversi pembelian banglo di Jalan Pinhorn
melibatkan Ketua Menteri Pulau Pinang, Lim Guan Eng yang dikatakan
dibeli di bawah harga pasaran dan isu tanah Taman Manggis.
Salkukhairi berkata, dalam sesuatu perjanjian jual beli hartanah,
harga jualan adalah tertakluk kepada persetujuan bersama antara penjual
dan pembeli.
“Bukanlah satu transaksi luar biasa apabila pemilik sesuatu hartanah
menjual hartanahnya kepada pembeli di bawah harga pasaran, sekiranya
harga tersebut dipersetujui bersama oleh kedua-dua belah pihak.
“Bagaimanapun dari segi kelulusan pinjaman oleh bank terhadap pembelian
hartanah tersebut, bank tetap akan merujuk kepada penilai untuk
mendapatkan nilaian terkini hartanah tersebut sebelum meluluskan
pinjaman.
“Jadi walaupun harga jual beli yang dipersetujui antara penjual dan
pembeli adalah rendah daripada harga pasaran, pinjaman akan diluluskan
berdasarkan kepada peratusan tertentu daripada harga pasaran semasa
hartanah tersebut,” katanya.
0 orang berkata:
Post a Comment